¿En qué consiste el negocio del Self Storage?

En España lo conocemos como el negocio de alquiler de trasteros. A todos nos viene a la memoria la serie americana de subastas. Donde los trasteros que no han cumplido con las obligaciones de pago, son abiertos y subastadas sus existencias al mejor postor. El Self Storage es un moderno negocio de alquiler de trasteros. Al servicio de autoalmacenaje, se le añaden servicios de valor al cliente.

¿Qué significa Self Storage?

Self Storage es un término anglosajón que significa “auto-almacenamiento”. Y en todos los idiomas hemos asimilado la palabra “Self Storage” para hacer referencia a este sector del alquiler de trasteros.  

El significado de “autoalmacenamiento” tiene su explicación porque el usuario de un trastero o “Box” puede entrar libremente cuando quiera a su trastero a dejar y coger cosas. Tradicionalmente en España hemos tenido los “guardamuebles”. Donde nos guardaban nuestras cosas por un tiempo determinado, pero no podíamos acceder libremente. 

El Self Storage en España

El Self Storage en España comienza a principios del siglo XXI. Los primeros centros inspirados en el sector Americano. Compañías Inglesas construyen los primeros centros para el alquiler de trasteros, tanto en Madrid, como en Barcelona. Grandes poblaciones con una demanda importante de espacio. 

Self Storage en Madrid

Madrid con más de 3 millones de habitantes, numerosas viviendas sin posibilidades de almacenamiento, se ha convertido rápido en una de las ciudades que más rápido creció el sector de los trasteros de alquiler y mayor éxito ha tenido. Actualmente con más de 60 centros censados y con proyección de continuar creciendo los próximos años.

Self Storage en Barcelona

Aunque Barcelona tiene la mitad de habitantes de Barcelona, dispone de igual numero de centros de Self Storage que Madrid. Su mayor necesidad de espacio y menores opciones, su cercanía a Francia, sus características urbanísticas, etc .,  Es la ciudad donde SSolid Self Storage ha construido mayor números de centros.

Cataluña cuenta con el mayor número de centros de alquiler de trasteros. Y Barcelona es el único municipio que recoge unas ordenanzas específicas para obtener la licencia de actividad de Self Storage.

Self Storage en Valencia

Valencia es el cuarto municipio en número de centros dedicados al alquiler de trasteros. Es una de las ciudades con mayor potencial de crecimiento. Siempre y cuando el gobierno municipal resuelva la actual situación derivada del desconocimiento de la actividad y la falta de miras en potenciar un sector que dinamiza la actividad económica de autónomos, comercios y empresas. Además de resolver un conflicto tan actual como la falta de espacio en las urbes. 

El ayuntamiento actualmente limita la actividad en terreno urbano. Cuando en España esta actividad se ha desarrollado construyendo pequeños centros urbanos por pequeños inversores. 

Self Storage en Malaga

Es posiblemente la ciudad que mejor y más pronto entendió el negocio del Self Storage. Seguramente por su elevada población inglesa, explotó desde el inicio esta actividad. Hasta convertirse en la tercera ciudad Española con mayor número de centros. 

Actualmente sigue siendo de las zonas de España donde más éxito tiene la implantación de estos negocios, porque el conocimiento en la población de esta actividad se ha difundido más que otras zonas de España.

Self Storage en Bilbao

Aunque esta en el puesto número diez en número de centros.  BIlbao es una de las ciudades que por su tejido industrial y modernidad, tendrá un gran crecimiento en los próximos años. Hace unos días SSolid inauguró uno de los centros más modernos y bonitos de la ciudad Vizcaína.

Actualmente estamos contruyendo un centro de Self Storage en Vitoria, y en breve comenzaremos también una nueva contrucción en la bella ciudad de San Sebastián. El futuro del Self Storage en Euskadi es alentador.

Self Storage en Sevilla

Sevilla como dice la canción es especial. Siendo la tercera ciudad española en población, se encuentra en noveno lugar por número de centros. Sin duda la renta per capita y la actividad empresarial son factores determinantes para el éxito de un negocio de alquiler de trasteros. Pero hay otros datos para confiar en un crecimiento grande del sector del Self Storage en Sevilla y el resto de Andalucía en los próximos años.

De momento estamos construyendo uno de los centros más grandes de la ciudad, y que facilitará a los autónomos y pequeñas empresas el crecimiento de sus negocios. Además de dar una solución moderna y económica a la necesidad de almacenamiento a particulares en ciudades como Sevilla o Dos Hermanas.

Self Storage en Zaragoza

Zaragoza es una ciudad donde por cuestiones endogámicas en su expansión, el negocio los trasteros se ha desarrollado más en cantidad, que en calidad. Y el tiempo permitirá un equilibrio, con la aparición de nuevos inversores que construyan centros de alquiler de trasteros de calidad, con servicios y prestaciones de valor para el usuario. Porque no hay negocio de futuro que no tenga en cuenta al usuario.

Por razones de población, ubicación, renta per cápita, modernidad de la población, tejido industrial, Zaragoza tiene todos los ingredientes par un crecimiento interesante en los próximos años.

Self Storage en Murcia

Siempre que me viene a la cabeza Murcia, pienso lo mismo. Qué gran oportunidad abrir centros en esta ciudad. Con más de 400 mil habitantes, y aún sin explotar. Animo a emprendedores a invertir en un centro de Self Storage en la cuidad de Murcia con los ojos cerrados. Seguro que hay numerosas oportunidades para convertir naves y locales en trasteros. 

Podríamos continuar con una larga lista, estamos construyendo en numerosas ciudades, en unas incluso siendo pioneros con su primer centro, y ayudando a los nuevos inversores a entrar en el sector con garantías de éxito.

Fotos de Centros de Self Storage

Video Construcción de un Self Storage

Futuro del sector del Self Storage

Aunque no tengo delante ninguna bola para adivinar el futuro. Si puedo decir desde mi conocimiento y experiencia que el sector seguirá creciendo en la próxima década. Podemos fijarnos en los m2 per capital disponibles en Europa, y los disponibles en España. También podemos analizar el conocimiento que la población tiene de esta actividad, y aún estamos muy lejos por ejemplo de lo que para un inglés es un centró de Self Storage y los servicios que ofrece. 

Podemos también fijarnos en poblaciones de más de 40000 habitantes que no disponen de centros. O podemos fijarnos en cómo este sector se reinventa y ofrece cada vez más servicios de valor al ciudadano y el profesional. 

Seguiremos fabricando para los operadores actuales, en la construcción de su nuevos centros. Y trabajando para ayudar a nuevos inversores a lanzar su proyectos y apoyarles con herramientas que garanticen el éxito y rentabilidad de sus nuevos proyectos de Self Storage.